Berapakah Kos Ubahsuai Rumah Saya?

Berapakah Kos Ubahsuai Rumah Saya??

Ini merupakan soalan yang biasa bermain dikepala kepada sesiapa yang ingin melakukan ubahsuai rumah.. Soalan diatas adalah bersifat terbuka..

Contohnya.. saya ingin membeli kereta.. apakah kereta yang sesuai??

Harga kereta model baru bemula dari RM 25,000 (Viva) sehingga jutaan ringgit (bently dan seangkatan dengannya.. Apakah kita perlu membeli bently sedangkan proton persona dengan harga RM 47,000 sudah memadai ataupun viva RM 25,000.. sudah memadai..Dan Apa salahnya sekiranya membeli bently sekiranya mampu..

Ada tiga perkara utama yang penting, harus di pertimbangkan untuk membeli kereta ataupun ubahsuai rumah, iaitu:

1. Keperluan (contoh, ruang dapur dan ruang bilik yang sesuai)
2. Kos (mengikut kemampuan)
3. Kehendak (mengikut trend semasa)

3 perkara di atas adalah menjadi perkara utama dalam menimbangkan berapakah kos yang sesuai.. Yang terbaik biarlah ketiga-tiga perkara diatas balance atau sama rata.. dan menjadi kebiasaan di ASAS kami fokus kepada 3 perkara tersebut.. dan kata putus yang terakhir adalah di tangan Pemilik Rumah.. sama ada mahu memberatkan perkara 1, 2 atau 3.. dan kami  bersedia membantu anda..

Sebutharga adalah percuma..Sila hubungi kami..

Tq

www.homerenovations.com.my
email : ubahsuai.rumah@ymail.com
Tel:  013-374 7273

Cara Mudah Untuk Hiaskan Dinding Yang Kosong

Cara Mudah Untuk Hiaskan Dinding Yang Kosong

Sila tonton video untuk mendapatkan kaedah mudah mencari warna yang sesuai

Sila click link di bawah:

http://shine.yahoo.com/team-mom/easy-ways-decorate-blank-wall-174200963.html

www.homerenovations.com.my
email : ubahsuai.rumah@ymail.com
Tel:  013-374 7273

Idea untuk ruang yang di bawah tangga

Apa yang anda lakukan dengan sedikit ruang yang kosong di bawah tangga? Ia adalah satu soalan yang telah lama ditanya. Terdapat banyak jawapan yang sesuai untuk soalan ini. Kami mengambil beberapa contoh untuk di nilai disini. Walaupun contoh ini meliputi pelbagai idea untuk menjimatkan ruang di bawah tangga, kami mengalu-alukan cadangan anda kepada kami. Jika anda mencari apa-apa cara lain yang hebat di mana ruang bawah tangga di gunakan, sila hantar komen anda di ruang yang disedikan.









www.homerenovations.com.my
email : ubahsuai.rumah@ymail.com
Tel:  013-374 7273

Memilih Sistem Penyaman Udara Yang Sesuai

Penyaman

Sistem penyaman udara di rumah kebanyakan menggunakan Split Unit. Sejak tahun 1990an kebanyakan rumah telah berubah daripada window unit kepada slit unit. Ini di sebabkan split unit lebih menarik dan tidak mengeluarkan bunyi yang bising .

Sistem split unit berharga dari RM600 hingga RM1300 bergantung kepada brand dan teknologi yang digunakan. Untuk memilih saiz yang sesuai untuk bilik anda, anda hanya memerlukan luas bilik (panjang x lebar = dalam kaki persegi)

contoh

Luas Bilik = 10 kaki x 15 kaki = 150 kaki persegi

= 150 kaki persegi x 60 (faktor penyejukan) = 9,000 Btu/hr atau 1 hp

Kemudian anda boleh memilih unit yang sesuai dengan butget anda berdasarkan kadar penyejukan 9,000 Btu/hr atau 1 horse power. Kos pemasangan disekitar RM 180 bergantung pada lokasi dan kedudukan penyaman udara yg hendak di pasang.

www.homerenovations.com.my
email : ubahsuai.rumah@ymail.com
Tel:  013-374 7273

Pemilihan Warna Yang Sesuai

Pemilihan Warna?

Pereka dalaman memahami bahawa tiga perkara yang paling penting yang mempengaruhi suasana dalaman iaitu ruang, pencahayaan dan warna.
Pengezonan Warna adalah pemisahan ruang kepada zon dan tugasan warna yang sesuai untuk setiap zon. Kita sering melakukan ini apabila mengecat bilik tidur seorang gadis merah jambu dan biru bilik tidur seorang anak lelaki, tetapi pengezonan warna adalah satu proses yang lebih canggih. Beberapa aspek penting pengezonan warna termasuk:

Fungsi: Apakah bilik yang akan digunakan untuk?
Suasana: Apa warna atau warna mewujudkan suasana yang betul untuk bilik?
Kesan visual: Adakah halus, warna-warna neutral atau skim warna yang menonjol akan menjadi lebih sesuai?

Ketiga-tiga perkara di atas perlu dipertimbangkan bersama-sama dalam usaha untuk memdapatkan warna yang sesuai.


Bagaimana Pengezonan Warna Digunakan?

Pengezonan Warna semakin digunakan untuk menentukan kawasan dalam bangunan komersial yang besar. Sebuah restoran , misalnya, sebuah kafe dimana suasana keadaan makan lebih formal, warna dizonkan untuk mewujudkan atmosfera makan kasual dan makan dalam keadaan yang romantis.

Juruhias dalaman menguunakan teori zon warna yang sama untuk hiasan dalaman rumah. Ia boleh diapplikasikan dengan baik terutamanya di rumah pelan terbuka, runag dapur, ruang makan dan ruang tamu yang tidak dipisahkan oleh dinding. Anda boleh, misalnya, mahu dapur anda untuk mempunyai suasana yang meriah seperti kafe di mana anda berkumpul di sekitar dapur pulau (kitchen island) dengan kawan-kawan dan runag keluarga untuk minum kopi. Warna bold splashback boleh membantu mewujudkan suasana ini. Di dalam bilik makan, anda mungkin mahu suasana yang lebih lemah. Anda boleh mendapatkan ini dengan kertas dinding dalam warna corak dan halus.


Pengezonan Warna juga boleh digunakan di luar rumah. Anda mungkin mempunyai ruang tamu moden, tetapi mahu mewujudkan suasana lebih semulajadi di bahagian luar teres. Hanya dengan memilih batu semula jadi atau pavers teras tanah liat boleh mewujudkan suasana semulajadi yang cantik. Apabila pintu teres anda dibuka luas dan tiada objek fizikal memisahkan ruang tamu dari teres.


Pengezonan warna yang baik kadangkala sukar untuk dicapai. Kadang-kadang, warna boleh bertembung atau warna utama yang digunakan dalam satu kawasan boleh mengatasi warna di ruang lain. Untuk mendapatkannya dengan betul, anda boleh mengambil khidmat daripada pakar perunding warna.

atau boleh layari untuk mendapatkan warna yang sesuai http://www.nipponpaint.com.my/inspirations

www.homerenovations.com.my
email : ubahsuai.rumah@ymail.com
Tel:  013-374 7273

Kos Ubahsuai & Pembinaan Rumah

Kos Projek Bangunan Rumah Anda

Anggaran kasar kos membina rumah / projek bangunan adalah mudah. Anggaran tepat bagi kos projek bangunan adalah sangat sukar. Pengiraan berdasarkan RM/setiap meter persegi kos bangunan boleh memberi anda anggaran, tetapi kontraktor bangunan berpengalaman tidak pernah bergantung kepada pengiraan kasar. Kontraktor berpengalaman menilai bahawa apabila anda mengira kos sesuatu sebagai sebagai rumah, terdapat terlalu banyak perkara yang boleh tersilap. Sekiranya tersilap maka berlakulah kontraktor yang akan lari..


Lihat Projek Rumah Anda Secara Keseluruhan Terlebih Dahulu

Masa dan bahan binaan adalah dua komponen utama pada mana-mana projek pembinaan. Kos untuk memasang kabinet di dapur ia adalah agak mudah untuk dikira kerana ia hanya melibatkan beberapa komponen sahaja. Apabila kontraktor mengira kos pembinaan rumah baru, ia menjadi sangat kompleks. Selain daripada kos pekerja, terdapat perkara lain untuk dipertimbangkan; seperti tukang paip, juruelektrik, dan lain-lain. Selain itu kos yang perlu dikira ialah jumlah , harga, jenis-jenis - tingkap, pintu, kelengkapan bilik air, bumbung, penebat haba dan lain-lain lagi.

Secara keseluruhannya, terdapat lebih beratus komponen individu yang menyumbang kepada kos keseluruhan projek bangunan. Mana-mana salah satu daripada komponen ini boleh mengakibatkan lebihan kos. Satu-satunya cara untuk mengurangkan risiko di bawah harga sebenar ialah dengan menganggarkan kos keseluruhan secara kasar dan kemudian memecahkan harga ke dalam komponennya.

Mengira dari bawah hingga ke atas

Setiap projek pembinaan rumah mengikut prosedur langkah demi langkah:

1. Sebelum pembinaan bermula, terdapat kos pra-pembinaan, termasuk permit dan penyediaan tapak.
2. Pembinaan bermula dari atas tanah. Bermula dengan footings, rangka dinding dan struktur sokongan rumah dan kemudian struktur bumbung . Kemudian anda mempunyai "skeleton" bangunan siap.
3. Selepas merangka selesai, rumah tertutup. Sebahagian daripada komponen utama yang diperlukan untuk menyertakan dan kalis cuaca rumah termasuk dinding dalaman dan luaran, penebat, sub-lantai, bumbung, tingkap dan pintu.
4. Kerja akhir termasuk system paip, elektrik, mengecat, dan lantai.
5. Sebuah rumah tidak dipanggil rumah sehingga ia mempunyai dapur dan bilik
mandi. Ini adalah keperluan yang mahal dan layak difikirkan berhati-hati.

Sebaik sahaja anda telah memecahkan proses kos pembinaan seperti ini, anda boleh memulakan kos projek bangunan anda dalam cara yang sama langkah-demi-langkah. Sebahagian kos bahan-bahan utama dan besar boleh di anggarkan dengan agak tepat , tetapi kos buruh dan kos bahan luarjangka akan sentiasa kekal berubah. Malah kontraktor paling berpengalaman mengambil kos ini ke dalam akaun, dan dari pengalaman , perkara yang tidak dijangka ini biasa berlaku, untuk megelakkan masalah di kemudian hari penambahan sehingga 25 peratus dengan anggaran awal adalah perlu.


Meminimakan Kos Anda

Terdapat beberapa cara untuk mengurangkan kos bangunan anda, tetapi yang paling penting adalah untuk mengetahui apa yang anda mahu dari awal. Tiada apa-apa menambah lebih kepada kos pembinaan daripada perubahan dalam rancangan sewaktu kerja sedang berjalan. Jika anda mempunyai pelan dan berpegang padanya sehingga selesai, kontraktor anda boleh mengatur untuk semua barangan dan perkhidmatan yang anda perlu datang mengikut jadual yang ditetapkan.


Jika tukang paip/elektrik kembali kali kedua untuk memasang perkara yang bukan sepatutnya di buat, mereka akan mengenakan caj tambahan untuk kerja tersebut. Sekiranya ada kerja-kerja tambahan handaklah ia di tanggung oleh pemilik memandangkan kontraktor bekerja di bawah margin keuntungan yang sangat optimum.


Apabila membandingkan harga dari kontraktor , harga yang rendah adalah menjadi keutamaan akan tetapi tidak semestinya yang rendah itu adalah yang terbaik. Seorang kontraktor yang teliti tidak akan mengurangkan anggaran kos hanya untuk memenangi kontrak anda. Mereka akan perinci kan semua kerja dalam sebutharga atau kontrak mereka dan menerangkan dengan jelas sebab-sebab kos yang tidak dinyatakan dalam sebut harga dan kontrak mereka.

www.homerenovations.com.my

email : ubahsuai.rumah@ymail.com
Tel:  013-374 7273

Memilih Bentuk Dapur Yang Sesuai

Memilih Bentuk Dapur

Bentuk L, bentuk U, koridor (galley kitchen) atau semenanjung (peninsula) - bentuk dapur mana yang anda perlu dipilih? Ia semua bergantung kepada saiz ruang anda, gaya hidup dan keutamaan. Di sini kita menggariskan empat bentuk dapur popular, untuk membantu anda membuat keputusan.

Dapur Bentuk U.

Seperti yang anda lihat, dapur bentuk-u (juga dikenali sebagai dapur dinding bentuk C, bentuk J atau tiga bahagian ) mempunyai stesen kerja dan peralatan dalam tiga sisi berlainan, dengan satu bahagian terbuka. Bentuk ini agak memakan runag dan anda memerlukan sekurang-kurangnya 2400 x 2400 kaki persegi kawasan untuk dapur.

Kebaikan:
1. Dianggap yang paling bergaya dan efisien.
2. Mempunyai banyak kaunter dan ruang penyimpanan
3. 3 dinding meminimumkan jarak kerja di dapur untuk memaksimumkan kecekapan
4. Sesuai untuk aliran kerja yang banyak

kelemahan:
1. Susun atur tertutup menghalang suasana bersosial di dapur
2. Tidak sesuai untuk mereka yang ingin menggunakan bayak dapur sekali gus.


Dapur Bentuk L.

Ini bentuk dapur yang paling popular mempunyai dua kaunter yang terbentuk dalam bentuk L (iaitu pada sudut kanan antara satu sama lain).

Kebaikan:
1. Bentuk yang efisien, kerana ia adalah lebih mudah untuk bergerak antara ruang kerja
2. Sesuai untuk ruang yang besar
3. Membenarkan kawasan di dapur untuk meja makan
4. Ruang yang besar untuk kegunaan meja makan dan kegunaan ruang tamu.

kelemahan:
1. Tidak sesuai untuk ruang kecil atau sangat besar
2. Tidak sesuai untuk sekiranya lebih daripada dua orang atau lebih didapur
3. Ia boleh menjadi sukar untuk mengakses kabinet sudut


Dapur Koridor (Galley)

Sebuah dapur berbentuk koridor adalah gaya popular dan kontemporari. Ia mempunyai dua stesen kerja lama terletak selari antara satu sama lain. Anda perlu memastikan terdapat lebih daripada 1200 mm ruang antara setiap kaunter.

Kebaikan:
1. Baik untuk ruang kecil, kerana anda mampu untuk bergerak antara stesen kerja dan menggunakan ruang kecil dengan sebaiknya


kelemahan:
2. Memandangkan pelan gaya dapur terbuka, menggalakan pergerakan keluar masuk
3. Tidak banyak ruang untuk meja makan atau bersosial.

Dapur Bentuk Semenanjung (peninsula)

Dapur berbentuk semenanjung berfungsi dengan baik di dalam ruang pelan-terbuka dan merupakan kegemaran kontemporari. Dengan gaya ini, bentuk semenanjung dilekatkan kepada salah satu dinding dan menonjol keluar ke dalam ruang terbuka.


Kebaikan:
1. Membolehkan untuk kabinet tambahan dan ruang kaunter
2. Ideal untuk dapur pelan-terbuka
3. Melanjutkan dapur apabila terdapat kekurangan dinding
4. Bertindak sebagai pembahagi.
5. Mengawal laluan melalui dapur
6. Kerusi boleh diletakkan di bawah semenanjung sebagai tempat makan


kelemahan:

1. Boleh membuat ruang yang besar kelihatan lebih kecil
2. Menghalang trafik kaki (sesetengah orang mungkin menganggap ini satu kelemahan)

www.homerenovations.com.my
Syahrin 013-3623572